In Rotterdam werken woningcorporatie Havensteder en Muddebouw samen aan het brandveilig maken van 365 sociale huurwoningen, verspreid over diverse complexen in meerdere straten in één wijk. Dit project is onderdeel van een breder programma waarin Havensteder complexen op het gebied van brandveiligheid heeft geïnventariseerd. “In totaal gaat het om zo’n 175 complexen die wij updaten qua brandveiligheid,” vertelt Immanuel Pereira, projectleider planmatig onderhoud bij Havensteder. “Dit project is uniek omdat het niet om één gebouw gaat, maar om diverse portieken en woningtypes binnen een wijk. Daardoor moet je per woning goed kijken wat nodig is – je kunt niet met één plan overal aan de slag.” Volgens Chris Jongejan, projectleider bij Muddebouw, zit de uitdaging vooral in de schaal en diversiteit van de woningen. “We zorgen dat doorvoeren in schachten, meterkasten en leidingen brandwerende en -vertragende aanpassingen krijgen. Ook plaatsen we vlinderkleppen in de centrale afzuiging en vervangen we oude tochtstrips door brandvertragende varianten.”
De samenwerking tussen Havensteder en Muddebouw is al jarenlang hecht en effectief. “Wat goed werkt is het onderlinge schakelen,” zegt Immanuel. “Het team van Muddebouw denkt mee, ook als er tijdens het project onverwachte situaties ontstaan of er tijdsdruk is.” Chris vult aan: “We hebben elke twee weken overleg, houden de planning strak en zorgen dat bewoners tijdig geïnformeerd worden. We zijn meestal een paar uur per woning bezig en proberen overlast te beperken.” Bewoners zien van het resultaat vaak weinig visueel terug, maar volgens beide projectleiders is de impact groot. “Het zijn maatregelen die je niet ziet, maar die wettelijk bepaald en van levensbelang zijn,” aldus Immanuel.
De komende jaren blijft brandveiligheid een speerpunt binnen het onderhoudsprogramma van Havensteder. “We willen onze complexen blijven upgraden en klaar maken voor de toekomst,” zegt Immanuel. “Daar is brandveiligheid een belangrijk onderdeel van.” Voor Muddebouw betekent dat doorgaan met wat ze goed kunnen: zorgvuldig, technisch sterk en met oog voor bewoners. “We zijn trots dat we mogen bijdragen aan veilige woningen in de stad – en dat we dat samen kunnen doen,” aldus Chris.